Nếu như trước đây nhà cấp 4 không được lựa chọn để xây dựng nhiều, và được cho rằng chỉ dành cho những người có thu nhập không cao. Tuy nhiên, với sự sáng tạo liên tục mà những căn nhà dạng cấp 4 đang dần trở nên phát triển nhanh chóng và được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn.
Chắc có lẽ do kiểu nhà này đáp ứng được đầy đủ các tiêu chí về kiến trúc đẹp, không gian sống thoải mái. Vì vậy, bài viết ngày hôm nay chúng tôi sẽ đem đến cho bạn những mẫu nhà dạng cấp 4 đẹp nhất hiện nay.
Đôi nét về nhà cấp 4
Hiện nay nhà cấp 4 đang và rất phát triển phổ biến ở vùng nông thôn, dành cho những gia đình có kinh tế tương đối, đặc điểm nổi bật của dạng nhà này là kinh phí xây dựng không quá cao, thời gian hoàn thành một công trình nhanh vì kết cấu không quá cầu kỳ, đi đầu xu hướng với những mẫu thiết kế hiện đại…
Định nghĩa về nhà cấp 4
Nhà cấp 4 là kiểu nhà có cấu trúc chịu lực bằng gạch hoặc gỗ, thời gian sử dụng kéo dài từ 25 đến 30 năm (tính thời điểm từ khi hoàn thiện).
Dạng nhà này thông thường sẽ có vách ngăn được làm bằng gạch, có hàng rào cây cối bao quanh. Đặc điểm dễ nhận biết của căn nhà dạng cấp 4 là có phần mái nhà được làm bằng rơm rạ hoặc bằng ngói (theo theo nhu cầu của mỗi gia đình).
Cụ thể là nhà cấp 4 là dạng nhà có diện tích sàn sử dụng dưới 1000m2 hoặc chiều cao của căn nhà dưới 3 tầng. Tính theo thời điểm hiện tại thì qua thông tin số 03/2016/TT-BXD về việc phân cấp công trình theo căn cứ vào tính chịu lực, những công trình nhà ở có chiều cao xây dựng từ 1 tầng trở xuống, diện tích xây dựng dưới 100m2 mới được gọi là nhà dạng cấp 4.
Đặc điểm của nhà cấp 4
Những đặc điểm nổi bật để nhận diện được kiểu nhà cấp 4, thông thường thì thiết kế nhà cấp 4 kết hợp sân vườn được nhiều gia chủ xây dựng ở nông thôn hoặc vùng ngoại ô, vì nơi đây có quỹ đất lớn nên rất thuận tiện trong việc thi công.
- Kiến trúc đơn giản, diện tích vừa phải (cao 1 tầng)
- Kinh phí xây dựng thấp (tính cả nhân công và vật liệu thi công)
- Thời gian hoàn thiện nhanh, vật liệu đơn giản, cấu trúc không quá phức tạp.
- Đáp ứng nhu cầu sử dụng của nhiều gia đình, không gian sinh hoạt nhiều, tối ưu hóa không gian sử dụng.
TOP 5 mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất năm 2021
Mẫu nhà cấp 4 mái thái 2 chiều giật cấp
Nhìn vào tổng thể phối cảnh, bạn sẽ thấy ngoại thất bên ngoài của căn nhà cấp 4 được gia chủ chú ý khá nhiều khi thực hiện.
Sử dụng màu cam, nâu, trắng để bổ sung lẫn nhau. Cách phối màu này giúp cho ngôi nhà mang được nét tươi mới, năng động. Đặc biệt khi được kết hợp cùng hệ mái thái giật 2 cấp màu xanh mòng két. Sự tươi mới, năng động lại càng tăng lên nhiều lần.
Ngoài ra, kiến trúc sư còn dành ra một khoảng sân nhỏ tại phía mặt tiền để gia chủ và khách khứa sử dụng làm nơi thay giày dép trước khi bước vào bên trong.
Với diện tích xây dựng là 70m2, các kiến trúc sư đã khéo léo thiết kế nhiều gian phòng với không gian rộng rãi.
- Bằng thiết kế này, ngôi nhà của bạn có thể dành cho đến 3 thế hệ cùng sinh sống. Không gian bên trong nhà được thiết kế một cách cực kỳ tối ưu.
- Thẳng từ cổng chính vào bên trong là căn phòng khách được đặt theo chiều dọc của nhà.
- Tiếp sau phòng khách là phòng bếp cùng phòng ăn của gia đình.
- Trong đó, không gian giữa phòng ăn và phòng khách được ngăn cách nhau bằng kệ tivi. Việc này vừa giúp ngôi nhà thông thoáng, vừa là vách ngăn phân cách giữa 2 khu vực trong nhà.
Không gian bên trái nhà được chia đều thành 3 căn phòng ngủ tương ứng cho 3 thế hệ cùng sử dụng. Ngoài ra, phía cuối hành làng phòng ngủ còn có 1 phòng vệ sinh nhỏ được đặt đối diện với bếp ăn của gia đình.
Nhà cấp 4 mái chéo pha kết hợp mái bằng
Về tổng thể ngoại thất bên ngoài, ngôi nhà như được chia tách thành 2 không gian riêng với phần bên trái sử dụng mái bằng. Trong khi đó, bên phải lại sử dụng thiết kế mái chéo mới lạ.
Đặc biệt, khi đi kèm với hệ cửa kính cỡ lớn cùng màu sơn trắng hiện đại. Nó khiến cho ngôi nhà trở nên sang trọng và hiện đại hơn bao giờ hết.
- Với chiều dài mảnh đất là 20m, chiều rộng là 4m.
- Gia chủ đã quyết định dành hẳn một khoảng đất rộng 20m2 tại cổng chính để làm sân để xe cho gia đình cũng như khách khứa đi tới thăm.
- Bước qua cổng chính là không gian phòng khách liên thông phòng ăn. Tổng diện tích của 2 căn phòng này vào khoảng 16m2.
- Bước tiếp vào sâu bên trong là căn phòng bếp. Để có thể phân tách không gian giữa phòng bếp với phòng ăn, gia chủ đã sử dụng một chiếc bàn đảo cỡ nhỏ.
- Và cuối cùng là một hành lang bộ nhỏ dẫn tới phòng ngủ của các thành viên trong gia đình.
- Một điểm độc đáo của ngôi nhà này là giữa 2 căn phòng ngủ của bố mẹ và con cái được bố trí một khoảng sân có mái che.
Ở khoảng sân này còn được bố trí một phòng vệ sinh nhỏ, máy giặt, dàn phơi áo… Đồng thời, nó cũng đảm nhiệm chức năng lấy gió và ánh sáng ở bên ngoài vào bên trong phòng.
Nhà cấp 4 mái bằng đơn giản
Với kiểu nhà này, kiến trúc sư của gia đình đã sử dụng nhuần nhuyễn cách phối màu chính phụ.
- Trong đó, màu trắng làm tông màu chủ đạo, màu xanh làm màu phụ được điểm xuyết trên màu trắng để tạo điểm nhấn.
- Đặc biệt là khung cửa sổ cỡ lớn làm từ kính càng làm cho ngôi nhà trở nên hiện đại và ấn tượng hơn bao giờ hết.
Ngôi nhà được chia làm 3 không gian chính. Trong đó:
- Không gian đầu tiên khi bước vào trong là căn phòng khách của gia đình.
- Không gian tiếp theo là khu vực nghỉ dưỡng của các thành viên. Tại đây được bố trí 2 căn phòng ngủ có kích thước vừa phải, cùng 1 hành lang dẫn có chiều rộng 1.56m vừa đủ 2 người đi song song.
- Bước hết hành lang dẫn là đến không gian sử dụng cuối cùng của gia đình. Đây là nơi được gia chủ sử dụng làm phòng ăn cùng phòng bếp.
Nhà cấp 4 mái bằng miền quê
Mẫu nhà này hội tụ đầy đủ những yếu tố làm cho nó được yêu thích như: sử dụng sơn màu vàng phối ghép với sơn trắng. Phần mái bằng còn được đặt thêm cầu thang dẫn lên trên để đặt bể nước, trồng cây, phơi quần áo….
Được thiết kế để đáp ứng đủ không gian cho 1 gia đình từ 2-3 thế hệ cùng sinh sống, chính vì vậy, không gian bên ngôi nhà được sắp xếp rất là hài hòa và hợp lý.
- Phòng khách được đặt ngay tại vị trí mặt tiền giúp gia chủ có thể dễ dàng tiếp đón khách khứa khi có người đến thăm.
- Tiến sâu vào bên trong ngôi nhà theo hành lang bộ là không gian phòng ngủ cùng phòng ăn.
- Trong đó, bên tay trái là 2 căn phòng ngủ được đặt sát cạnh nhau với tường và cửa đầy đủ.
- Bên phải được bố trí một phòng ngủ phụ và phòng ăn. Phòng ngủ phụ của gia đình được thiết kế dạng mở khi nó không có vách tường, cùng cửa che chắn. Cách thiết kế này phù hợp cho khách sử dụng hoặc trong trường hợp gia đình có người đến thăm và có ý định ở lại qua đêm.
- Phía cuối hành lang còn có một cửa phụ dẫn ra phòng vệ sinh phía sau cũng như lối lên trên trần để giặt và phơi quần áo.
Nhà cấp 4 mái chéo sân vườn giản đơn
Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ sân vườn này được gia chủ sử phân tách thành 2 không gian trong và ngoài nhà.
- Không gian bên trong nhà sẽ được thiết kế đơn giản và đầy đủ như một ngôi nhà tiện nghi với 2 căn phòng ngủ, 1 phòng khách kiêm phòng ăn của gia đình, 1 phòng vệ sinh cùng 1 khu vực bếp để nấu ăn.
- Trong khi đó, không gian bên ngoài trời được thiết với phần mái hiên cỡ lớn che phủ một khoảng sân khá lớn bên dưới. Tại đây, các kiến trúc sư có thể bố trí những bộ bàn ghế, võng ngoài trời. Bằng cách này, gia chủ có thể sử dụng không gian ở phần hiên nhà làm phòng sinh hoạt chung ngoài trời cho các thành viên gia đình hoặc khách khứa đến thăm.
Bí kíp xây dựng nhà cấp 4 giá rẻ
Làm nhà thì ai cũng muốn tiết kiệm chi phí xây dựng nhưng vẫn đảm bảo kết cấu cũng như độ thẩm mỹ của ngôi nhà. Sau đây chúng tôi sẽ giúp bạn tiết kiệm được khá nhiều tiền khi biết những điểm sau đây:
Diện tích xây dựng
Diện tích xây dựng sẽ là yếu tố đầu tiên giúp bạn tiết kiệm được kha khá tiền đó là bạn chỉ xây đủ công năng sử dụng cho các thành viên trong gia đình.
Khi tiến hành thiết kế nhà cấp 4 bạn phải biết là mình sẽ xây bao nhiêu phòng ngủ, diện tích các phòng bao nhiêu rồi khu vực sân chơi, gara và sân vườn cho ngôi nhà của bạn.
Phong cách thiết kế nhà cấp 4 đẹp
Để tiết kiệm chi phí khi xây nhà thì bạn nên thiết kế theo phong cách đơn giản mà sang trọng, hạn chế việc vẽ vời rồi dẫn đến chi phí đội lên hàng chục triệu đồng.
Bạn nên lựa chọn những thiết kế theo kiểu nhà hiện đại thay vì cổ điển hay tân cổ điển, điều này cũng khá quan trọng nên bạn cần cân nhắc kỹ càng.
Lựa chọn nguyên vật liệu
Vật liệu xây dựng thì nó có khá nhiều loại như xi măng, sắt thép, bê tông,…mỗi loại có nhiều mức giá khác nhau nên tùy vào kinh tế của bạn mà chọn cho phù hợp nhưng cũng đừng chọn vật liệu kém, giá rẻ sẽ ảnh hưởng đến công trình nhà cấp 4 của bạn.
Với 3 gợi ý trên chúng tôi tin chắc bạn sẽ biết làm thế nào để giảm chi phí khi xây nhà cấp 4 mà vẫn không ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
Xem thêm: TOP 8 mẫu trần thạch cao phòng khách ấn tượng nhất
Cách tìm kiếm nhà thầu xây dựng nhà cấp 4 uy tín
Khi quyết định xây nhà thì nhiều gia chủ băn khoăn không biết cách đánh giá và lựa chọn chủ thầu như thế nào? Chúng tôi sẽ giúp bạn tìm kiếm được một nhà thầu xây dựng có tay nghề cao và có tâm với nghề thông qua các tiêu chí sau đây:
Phong cách làm việc
Khi gặp các chủ thầu xây dựng lần đầu bạn nên để ý xem cách ăn nói, tác phong của họ xem có đáng tin hay không? Bạn quan sát xem họ có khảo sát địa hình để thi công và cho bạn biết kế hoạch của họ khi xây dựng ngôi nhà của bạn.
Bên cạnh đó vấn đề pháp lý là ràng buộc giữa 2 bên thì bạn cần kiểm tra kỹ về thời gian thành lập, tư cách pháp nhân, mã số thuế, địa chỉ văn phòng, các công trình đã thi công,… để đảm bảo được pháp luật bảo hộ khi làm việc với nhà thầu có đăng ký kinh doanh và chịu sự quản lý của nhà nước.
Kinh nghiệm xây dựng
Một nhà thầu có kinh nghiệm khi đi xem vị trí xây dựng họ sẽ hình dung được là nên để vật liệu ở đâu, dựng giáo ở chỗ nào để thuận tiện cho việc thi công rồi.
Chỉ với nhưng chi tiết nhỏ như vậy thôi cũng đủ hiểu nhà thầu xây nhà dạng cấp 4 đẹp cho bạn có kinh nghiệm bao lâu rồi.
Tay nghề đội ngũ
Ngoài kiểm tra tay nghề chủ thầu thì các thành viên trong đội xây cũng cần phải để ý, không nên cho những người mới tập xây lên xây để tránh các rủi ro sau này.
Bạn có thể nhờ chủ thầu dẫn đi xem một số công trình mà họ nhận để thấy được tay nghề của thợ như thế nào rồi mới quyết định.
Bên cạnh đó thì thái độ luôn là ưu tiên hàng đầu khi lựa chọn đội thợ xây nhà cho mình nhé.
Giá cả
Để lựa chọn được đội thợ có tay nghề cao cũng như làm việc có tâm là được còn giá có cao hơn thị trường một chút cũng không sao vì xác định xây nhà để ở chứ không phải kinh doanh. Một phần nữa giá cao nhưng họ làm cẩn thận hơn.
Lời kết
Qua bài viết, chúng tôi đã đem đến cho bạn những mẫu nhà cấp 4 được xem là đẹp nhất, giá cả hợp lý nhất tính đến nay. Vì vậy, hy vọng với những chia sẻ này bạn có thể tham khảo và xây dựng cho gia đình mình tổ ấm đẹp với chi phí tiết kiệm nhất nhé.
