An cư lập nghiệp là điều ông bà hay răng dạy các bạn trẻ khi mới bước vào con đường sự nghiệp. Vì thế, nhiều người cố gắng làm việc để nhanh chóng quản lý tài chính để có thể mua được nhà Hà Nội nhanh nhất.
Vì vậy nếu bạn đang còn quá nhiều phân vân, không biết cách quản lý tài chính. Hãy cùng chúng tôi khám phá ngay ở bài viết này nhé!
Đặt mục tiêu với số tiền cần có cụ thể để mua nhà
Nếu muốn sở hữu căn nhà một cách nhanh chóng thì việc đầu tiên bạn cần làm xác định mục tiêu thật cụ thể và rõ ràng nhất. Việc xác định mục tiêu giúp bạn biết chính xác số tiền cần tiết kiệm. Từ đó, lập kế hoạch để nhanh chóng đạt được điều mình mong muốn.
Hãy viết ra giấy chính xác những mục tiêu của bạn, cụ thể những gì bạn mong muốn.
- Chẳng hạn như: Ngôi nhà rộng bao nhiêu m2, nằm ở vị trí nào, khu vực cụ thể; các tiện ích của ngôi nhà…
- Sau đó, tìm hiểu giá cả thị trường để xác định cụ thể số tiền cần thiết để có thể mua được ngôi nhà đó.
Lưu ý, để mục tiêu có thể khả thi, bạn cần cân nhắc sao cho phù hợp với thu nhập hiện tại của mình. Tránh việc mơ ước quá xa vời với thực tại và không thực hiện được.
Bên cạnh đó, thời gian cũng là yếu tố quan trọng, bạn phải xác định được mốc thời gian cụ thể như 3 năm, 5 năm… Cuối cùng, đối chiếu với số tiền bạn đang có hiện tại để có được con số chính xác nhất.
Lên kế hoạch tiết kiệm tiền mua nhà càng chi tiết càng tốt
Sau khi đã có mục tiêu, việc tiếp theo cần làm là lên kế hoạch tiết kiệm tiền càng chi tiết càng tốt.
Bảng kế hoạch gồm có các đầu mục cụ thể như ngày tháng năm, thu nhập hàng tháng, chi tiêu hàng tháng, số tiền tiết kiệm mong muốn hàng tháng…Từ đó, phân bổ chi tiết từng mục để dễ dàng thực hiện.
Xem thêm: Bí quyết giúp bán nhà Hà Nội nhanh và được giá nhất
Ví dụ:
Bạn muốn mua căn hộ 2 tỷ trong vòng 5 năm tới. Số tiền bạn hiện có khoảng 500 triệu. Vậy bạn cần thêm 1,5 tỷ để đạt được mục tiêu của mình. Với thu nhập mỗi tháng 30 triệu. Bạn cần tiết kiệm ít nhất 18 – 20 triệu mỗi tháng.
Điều này đồng nghĩa với mức lượng này, bạn chỉ được chi tiêu mỗi tháng không quá 12 triệu. Với số tiền này, bạn cần có kế hoạch chi tiêu cụ thể để giúp quản lý tiền hiệu quả và nhanh chóng thực hiện được mục tiêu mua nhà của mình.
Một số cách tiết kiệm tiền mua nhà hiệu quả
Cài đặt lệnh tự động trích tiền vào tài khoản tiết kiệm vào đầu tháng
Như đã đề cập ở trên, mỗi tháng bạn cần tiết kiệm ít nhất 18 triệu để mua nhà. Vì thế, việc tự động trích tiền mỗi đầu tháng khi vừa nhận lương là cách tiết kiệm tiền mua nhà vô cùng hiệu quả.
Chính điều này giúp bạn không xài lố vào tiền tiết kiệm. Từ đó, dễ dàng thực hiện các đúng với kế hoạch đã đưa ra trước đó.
Bên cạnh đó, khi gửi tiết kiệm hàng tháng giúp bạn có thêm khoản tiền lãi hàng tháng. Điều này giúp cho việc để dành tiền của bạn càng hiệu quả hơn.
Luôn chi tiêu thông minh và cân nhắc kỹ trước khi mua sắm
Trở thành một người tiêu dùng thông minh là cách tiết kiệm tiền hiệu quả nhất. “Chỉ nên mua những thứ bạn cần chứ đừng mua thứ bạn thích”. Đây là một trong các lời khuyên rất hay về việc quản lý tài chính cá nhân.
Bạn hãy là một người tiêu dùng thông minh, cân nhắc thật kỹ trước khi quyết định mua sắm. Tránh những chiêu trò marketing, giảm giá để không rơi vào cảnh mua sắm quá đà.
Một tips nhỏ để giúp bạn không phải mua những thứ mình không thật sự cần. Đó là, hãy thêm chúng vào giỏ hàng và để đó.
Cố gắng kéo dài thời gian không mua chúng càng lâu càng tốt, nó có thể là 1 ngày sau, 3 ngày sau, hoặc 1 tháng sau… lúc đó bạn vẫn còn muốn mua thì hãy mua. Còn nếu bạn không còn muốn mua nữa tức là bạn vẫn chưa thật sự cần nó, bạn hãy xóa chúng ra khỏi giỏ hàng của mình.
Đầu tư
Khi đã có kế hoạch quản lý chi tiêu vững vàng, bạn tiếp tục “làm giàu” bằng cách phân phối thành các khoản đầu tư cần thiết. Khi đầu tư cần ghi nhớ là không nên bỏ tất cả trứng vào cùng một rổ. Điều này nhằm phòng tránh những rủi ro.
Bạn nên có ít nhất 2 khoản đầu tư khác nhau. Tùy điều kiện của từng gia đình, có thể chọn các hướng đầu tư phù hợp như: chứng khoán, bất động sản, vàng…
Đặc biệt, có 2 thứ chắc chắn bạn cần đặt lên hàng đầu trong việc “đầu tư”: Đó chính là đầu tư cho sức khỏe và đầu tư cho học vấn của các thành viên trong gia đình.
Đây chính là khoản đầu tư không bao giờ “thua lỗ” và cần được chi “mạnh tay”, vì “lợi nhuận” mang đến sau 10-20 năm từ việc đầu tư này sẽ khiến bạn phải bất ngờ.
Kiểm soát nợ nần
Nợ nần là tình trạng cũng khá phổ biến với những người khi đã bước sang tuổi 30 và có thể tồn tại dưới nhiều dạng: nợ tiền kinh doanh, tiền cưới hỏi, mua nhà, mua đất, thẻ tín dụng, thẻ ghi nợ…
Nếu không kiểm soát được các khoản nợ, tiền lãi trả hàng tháng và không có cơ sở chắc chắn để trả các khoản này thì mọi thứ sẽ rất tồi tệ.
Một chiến lược giúp bạn gỡ rối trong trường hợp này là hãy trả dần dần theo tháng/năm để đảm bảo không phải trả dồn quá nhiều vào cùng một thời điểm.
Xem thêm: Khi mua nhà xây sẵn trên Hà Nội bạn cần biết điều gì?
Để quỹ dành cho các trường hợp khẩn cấp
Đúng như tên gọi, quỹ này sẽ được sử dụng cho các tình huống khẩn cấp. Cuộc sống có vô vàn những điều bất ngờ và mặc dù đã chuẩn bị tốt nhất có thể nhưng thi thoảng, bạn sẽ không thể nào kiểm soát hết được. Nếu không có quỹ này thì nguy cơ “cháy túi” là không thể tránh khỏi.
Chẳng hạn, ốm đau, bệnh tật hay các đồ dùng trong nhà đột nhiên bị hỏng, cần sửa chữa hoặc mua mới….
Bắt đầu tiết kiệm ngay từ bây giờ, có thể với lượng nhỏ và sau đó, tăng dần dần theo tháng. Tuy nhiên, cần lưu ý là quỹ này phải ở dạng “lỏng”, nghĩa là tiền mặt để có thể sử dụng ngay tức thì chứ không phải là đặt trong sổ tiết kiệm hay thẻ tín dụng!
Lời kết
Qua bài viết, chúng tôi đã đề cập đến cho bạn cách để có thể quản lý tài chính, và có thể mua được nhà Hà Nội nhanh nhất. Hy vọng với những chia sẻ này có thể giúp bạn phần nào trong cách quản lý chi tiêu.
