Hiện nay với tiêu chí tiết kiệm chi phí ngày càng nhiều thì người chọn cho mình một nơi an cư lạc nghiệp là kiểu nhà cấp 4, đặc biệt là ở những vùng nông thôn. Tuy nhiên, tính thẩm mỹ ngày càng cao nên rất nhiều người hiện đang tìm cách cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới làm thế nào để ít tốn kém nhất.
Hiểu được tâm lý này, hôm nay chúng tôi sẽ giúp bạn có thể cải tạo ngôi nhà cấp 4 của mình vừa đơn giản, tính thẩm mỹ cao, lại tiết kiệm chi phí. Hãy cùng dõi theo chúng tôi nhé!
Lý do cần cải tạo nhà cấp 4 cũ thành nhà mới
Một số lý do khiến nhiều người muốn cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới có lẽ là:
- Nhà cấp 4 hiện tại mà bạn đang sinh sống đang xuống cấp, kết cấu hạ tầng đã yếu cần tu sửa, chỉnh trang cải tạo nhà cấp 4 để kéo dài thời gian sử dụng.
- Bạn không thích việc tu sửa, đập phá nhà cửa quá nhiều nên bạn mong muốn cải tạo nhà cấp 4 cũ thành nơi sinh sống làm việc dễ dàng, nhanh chóng, thuận tiện. Phần khung xương của ngôi nhà như giữ dầm, móng, trần, sàn, mái để thuận tiện thi công.
- Tất nhiên sau một thời gian sử dụng nhà cấp 4 trở nên cũ kỹ, không đảm bảo thẩm mỹ cũng như bắt kịp xu hướng thiết kế nhà hiện nay đảm bảo một nhà khang trang, mới mẻ hơn.
- Công năng bên trong của ngôi nhà không đảm bảo, gia đình nhiều thành viên bạn muốn tăng thêm phòng ngủ hoặc ngôi nhà không hợp phong thủy phương án cải tạo nhà cấp 4 cũ được đưa ra.
Lúc bấy giờ, Việc cải tạo nhà cấp 4 cũ thành nhà mới là một nhu cầu cấp thiết nhằm đảm bảo một không gian sống mới, đẹp phù hợp với nhu cầu hiện tại mà không tốn kém nhiều chi phí, thời gian.
Cách cải tạo nhà cấp 4 cũ thành nhà mới tiết kiệm chi phí
Thay màu tường
Nhà cấp 4 cũ không gian tuy nhỏ nhưng vẫn phải đáp ứng nhu cầu sử dụng trong gia đình. Vì thế, một giải pháp được các kiến trúc sư nghĩ ra và mang lại hiệu quả rất lớn cho những căn nhà có diện tích nhỏ đó là phối hợp màu sắc trong căn nhà để mang lại cảm giác rộng rãi thoáng mát cho căn hộ.
Lưu ý khi chọn màu sắc để sơn lại màu tường:
- Trên tường chỉ nên phối hợp nhiều nhất là 3 loại màu sắc, nếu không trông rất lộn xộn. Khi sơn sửa nhà cấp 4 cũ nên chọn những gam màu sáng như vàng, trắng bạc hoặc xanh nhạt sẽ tạo không gian thoáng hơn cho ngôi nhà.
- Tùy vào mục đích sử dụng mà lựa chọn màu sơn khác nhau. Nhà bếp nên chọn màu sắc ấm áp như đỏ hoặc da cam; phòng tắm nên chọn màu sắc ấm áp, tránh chọn màu đen hoặc xanh đậm sẽ tăng cảm giác lạnh lẽo, u ám; phòng ngủ tùy theo sở thích mỗi người để lựa chọn màu phù hợp.
- Nhà nhỏ không nên chọn những đồ trang trí có in hoa lớn hoa nhỏ, chẳng hạn như giấy dán tường, rèm cửa không nên chọn những kiểu dáng hoa to, hình trang trí to.
Cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới dạng có gác lửng
Nếu chiều cao ban đầu của nhà bạn khoảng 4m trở lên thì bạn có thể áp dụng phương thức cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng xây thêm. Vì chiều cao ban đầu trên 4m thì sau khi xây dựng và phân chia, chiều cao của tầng đầu tiên ~ 1,9m- 2m, chiều cao tầng lửng ~ 1,8m là được. Còn nếu nhà bạn có trần quá thấp thì bạn phải sử dụng phương pháp cải tạo khác phù hợp hơn.
Lưu ý khi cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng:
- Khi xây thêm gác xép dể cải tạo nhà cấp 4 nhỏ, tầng gác xép tốt hơn để sử dụng làm phòng ngủ hoặc phòng nghiên cứu, sàn nhà sẽ là sàn gỗ. Bởi vì sàn gỗ có trọng lượng nhẹ, đi bộ sẽ rất thoải mái và rất ấm áp. Một ngôi nhà một tầng, bằng cách này biến nó thành nhà 2 tầng, giúp tăng gần gấp đôi diện tích sử dụng, đây chính là một ý tưởng không tồi.
- Đặc biệt đối với một số ngôi nhà cỡ nhỏ, nếu chiều cao sàn là đủ, sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 có gác lửng có thể tăng kích thước của căn phòng. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, bạn phải yêu cầu các kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm sửa nhà làm gác xép, để ngôi nhà sau sửa chữa đảm bảo về mặt chất lượng cũng như mỹ quan.
Trang trí nhà cấp 4 cũ thành mới thông minh
Đừng cho rằng các góc khuất trong ngôi nhà là không có tác dụng gì. Hãy tận dụng mọi góc để đặt đồ trang trí nhà cấp 4 cũ để tận dụng không gian một cách hoàn hảo nhất.
Đặt bồn rửa ở cuối hành lang, dưới cầu thang
Bồn rửa và tủ phòng tắm nhỏ có thể được đặt dưới cầu thang. Ở vị trí của bức tường bên dưới cầu thang, bạn có thể sử dụng hai chiếc tủ với độ cao thấp khác nhau thay vì bậc cầu thang. Cách này không chỉ thực tế, mà còn có thể lưu trữ đồ vật.
Đường dẫn vào nhà biến thành giá để sách
Hãy biến đường lối đi chính dẫn vào các phòng trong nhà thành những chiếc giá đựng sách, giúp tiết kiệm không gian, mà còn giúp trang trí cho căn hộ của bạn. Trên giá, có thể đặt sách, truyện hay bộ sưu tập đĩa CD cũng có thể đặt ở đây để tăng tính sáng tạo cho căn hộ. Đây là cách đơn giản trong việc sửa nhà cũ cấp 4.
Hành lang được chuyển thành phòng thay đồ
Hành lang có thể được chuyển đổi thành một phòng thay đồ lớn nếu cấu trúc không thể thay đổi.
Kệ sách nghiêng
Nếu không gian nhà bạn không được vuông vức thì tủ hay kệ sách nghiêng được thiết kế độc đáo sẽ vừa tận dụng được không gian, vừa biến nhược điểm thành khuyết điểm trong ngôi nhà của bạn.
Phía dưới cầu thang biến thành phòng sách của trẻ em
Một phòng học mở của trẻ em được thiết kế trong cầu thang.
Cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới dạng thiết kế mở
Kết hợp phòng ăn với phòng khách là một giải pháp cho không gian mở. Nhiều người nghĩ rằng bếp mở không phù hợp khi sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 nhỏ. Thực tế, không gian mở giữa nhà bếp và phòng khách là một sự lựa chọn tuyệt vời cho việc cải tạo nhà cấp 4 nhỏ.
Lưu ý sửa nhà cấp 4 cũ thiết kế không gian mở:
- Yêu cầu là nhà bếp phải có hệ thống thông gió tốt.
- Có nhiều cách để bạn tạo ra được không gian mở cho căn nhà của mình. Bạn có thể sử dụng vách ngăn kính hoặc vách ngăn nhôm được thiết kế tinh xảo để căn nhà của mình vừa trông rộng rãi hơn, vừa tiện nghi để sử dụng.
Thiết kế mở trong nội thất hiện đại thường sử dụng vách ngăn kính, cửa kính để tăng khả năng hấp thụ ánh sáng, nới rộng không gian, cho cảm giác rất rộng rãi và thoải mái.
Cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới bằng cách hạn chế hành lang
Diện tích của nhà cấp 4 rất nhỏ, đặc biệt là nhà ống cấp 4 vì thế gây ra nhiều bất lợi. Do vậy rất nhiều gia chủ để làm nổi bật từng khu vực, họ sẽ chia căn nhà ra từng khu khác nhau, ở mỗi khu sẽ sử dụng các vật liệu khác nhau với độ cao khác nhau.
Nhưng với thiết kế này sẽ phản tác dụng dẫn đến một cấu trúc không gian quanh co hơn và sự xuất hiện của nhiều “hành lang”, gây cản trở thị giác và lãng phí không gian. Do đó, gia chủ nên chú ý điều này khi sửa chữa cải tạo nhà cấp 4 cũ thành mới.
Cải tạo nhà cấp 4 bằng cách sử dụng gương
Sử dụng gương- kính là một trong những biện pháp tối ưu trong cải tạo nhà cấp 4 cũ để ngôi nhà của bạn trông rộng rãi và hiện đại hơn.
Nhờ sự phản xạ mà gương- kính có thể đánh lừa trực giác của con người khi ở một không gian nhỏ hẹp. Trong một căn phòng có chiều cao hạn chế, gương có thể được sử dụng trên bề mặt trên cùng để tạo cảm giác về độ cao của căn nhà.
Điểm đặc biệt khi cải tạo nhà cấp 4 tận dụng cửa nhôm kính nhiều hơn so với các loại cửa truyền thống đó là đem lại cảm giác rộng rãi hơn, sau đó là tiết kiệm chi phí thắp sáng vì tính truyền sáng của kính.
Lúc này, căn nhà của bạn sẽ không còn cảm giác bí bách nữa, thay vào đó là sự hòa hợp, gần gũi với thiên nhiên xung quanh nhà.
Những lưu ý khi thực hiện cải tạo nhà cấp 4 cũ thành nhà mới
Việc cải tạo nhà cấp 4 cũ ít thời gian hơn nhưng nếu bạn không tính toán, thời gian cẩn thận hay chuẩn bị kinh phí phù hợp việc cải tạo sẽ rất nhiều khó khăn, tốn kém thời gian vì thế trước khi cải tạo bạn cần lưu ý những điều sau đây.
Chuẩn bị về mặt tài chính
Để cải tạo nhà cấp cũ trước tiên cần phải dự trù kinh phí để tránh những rắc rối liên quan đến phần tiền bạc, ngoài ra bạn nên lập kế hoạch rõ ràng trước khi xây dựng, dự trù cả các khoản kinh phí nhỏ nhất để kiểm soát được chi phí xây nhà cấp 4 trong quá trình cải tạo.
Xem xét tình trạng căn nhà cấp 4 cần cải tạo
Cải tạo nhà cấp 4 cũ cần xem xét kỹ hiện trạng của ngôi nhà như khả năng chịu lực, hệ trụ cột cữ để đưa ra phương án cải tạo mới sao cho phù hợp.
Những mẫu nhà cấp 4 xưa thường có nền móng yếu vì thế để đảm bảo chất lượng, an toàn cho công trình cần phải gia cố móng hoặc bổ sung thêm các cột kép (nếu cần)
Chọn phong cách thiết kế phù hợp
Thiết kế cải tạo nhà cấp 4 cũ cần cân nhắc lựa chọn một phong cách thiết kế sao cho phù hợp với khung xương sườn cũ của ngôi nhà đảm bảo thẩm mỹ nhất định.
Các mẫu nhà cấp 4 hiện nay đa dạng về kiểu dáng cũng như phong cách thiết kế cổ điển, hiện đại, tân cổ điển khác nhau. Bạn có thể tham khảo qua các mẫu hay nhờ đến sự tư vấn của kiến trúc sư.
Lưu ý kết cấu kỹ thuật
Thiết kế cải tạo nhà cấp 4 cũ cần chú ý đến cửa chính và các cửa ra vào với một kích thước hợp lý với chất liệu phù hợp. Nếu không có nhiều kinh phí có thể sử dụng những chất liệu gỗ công nghiệp hoặc cửa kính nhằm tạo sự thông thoáng, tiết kiệm chi phí tối đa.
Cải tạo nhà cấp 4 cũ cần chú ý đến đường dây điện, không nên đi âm tường mà nên đi trong ống ghen mới có thể đảm bảo được tính thẩm mỹ cũng như tiện ích trong quá trình sử dụng.
Riêng phần hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn nước, nội thất…. nếu không có quá nhiều chi phí bạn có thể chọn những chất liệu phù hợp.
Phân chia nội thất, công năng bên trong ngôi nhà
Khi tiến hành cải tạo nhà cấp 4 nhà cao tầng, biệt thự… bạn cần chú ý đến công năng bên trong, cần xác định bao nhiêu phòng và diện tích của từng phòng là bao nhiêu để sắp xếp phân chia không gian cho hợp lý.
Việc thiết kế nội thất bên trong rất quan trọng từ việc sử dụng màu sắc, sử dụng chất liệu nào hay việc bố trí như thế nào cần phải tính toán kỹ lưỡng để mang đến một diện mạo mới đẹp, đáp ứng được nhu cầu sử dụng tốt hơn.
Bên cạnh đó cần chú ý đến yếu tố phong thủy trong việc thiết kế nội thất, cửa trong quá trình cải tạo nhà cấp 4 thành mới nhằm giúp các thành viên trong gia đình gặp nhiều may mắn, an khang.
Chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp
Việc cải tạo nhà cấp 4 cũ thành nhà mới hay thành nhà lầu, nhà 2 tầng là việc không hề đơn giản đòi phỉ bạn phải tìm đến một đơn vị thiết kế chuyên nghiệp để đội ngũ kiến trúc sư đưa ra những phương án cải tạo phù hợp nhất.
Bởi lẽ việc thiết kế cải tạo nhà cấp 4 khó hơn nhiều so với việc xây mới hoàn toàn vì dựa trên một khung nền xương cũ đòi hỏi kiến trúc sư phải xem xét hiện trạng thực tại của ngôi nhà để đưa ra một phương án cho phù hợp đảm bảo thẩm mỹ cũng như công năng sử dụng.
Nếu bạn không có kinh nghiệm thi công nhà đẹp thì việc tìm đến một đơn vị, nhà thầu thi công là điều nên biết nhằm tiết kiệm chi phí cũng như thời gian một cách hiệu quả nhất.
Lời kết
Qua bài viết, chúng tôi đã đem đến cho bạn những cách đơn giản nhất để có thể cải tạo nhà cấp 4 cũ thành nhà mới hiệu quả. Vì vậy hy vọng với những chia sẻ này bạn sẽ tiết kiệm được chi phí, sở hữu được ngôi nhà đẹp hơn giống như mong muốn của mình.
