Đại đa số gia đình người Việt Nam hiện nay khá yêu thích cũng như lựa chọn các mẫu nhà 2 tầng đẹp. Kiểu nhà này sẽ làm nổi bật được một cách rõ nét nhất về cá tính, cũng như nét thiết kế riêng nổi bật của gia đình bạn.
Vậy ngay sau đây, để có thêm nhiều lựa chọn hơn cho nhà 2 tầng, chúng ta cùng nhau tìm hiểu ngay ở bài dưới đây nhé!
Lợi ích của dạng nhà 2 tầng
Phương án thiết kế nhà 2 tầng đẹp được xem là sự lựa chọn đúng đắn dành cho các gia đình trẻ hiện nay.
Với đặc điểm mặt bằng nhà ống thích hợp để xây dựng theo xu hướng hiện đại. Mẫu nhà này phù hợp đối với những gia đình có từ 3-4 thành viên sinh sống. Bằng sự khéo léo và tinh tế của các kiến trúc sư, chắc chắn mẫu nhà 2 tầng sẽ đem đến cho bạn một cuộc sống tiện nghi và thoải mái nhất.
Một số lợi ích khi xây dựng mẫu nhà này như sau:
- Diện tích mặt bằng vừa phải đem đến không gian tiện nghi và sang trọng đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của nhiều người.
- Tiết kiệm diện tích mặt bằng, chi phí đầu tư hợp lý và thời gian thi công nhanh.
- Đây là một trong những mô hình nhà ở dân dụng phổ biến nhất hiện nay.
- Kiến trúc xây dựng đa dạng nhiều phong cách và kiểu dáng ấn tượng.
Xem thêm: Tuyệt chiêu lựa chọn mẫu nhà ống 2 tầng đẹp ở nông thôn
Các mẫu nhà 2 tầng đẹp nhất
Những ý tưởng thiết kế mẫu nhà đẹp 2 tầng dưới đây được chúng tôi tổng hợp với đa dạng nhiều phong cách ấn tượng và phù hợp công năng sử dụng của hầu hết địa gia đình. Mỗi mẫu thiết kế mà chúng tôi mang đến thể hiện nét đẹp riêng độc đáo mời bạn cùng tham khảo qua.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp – mái Thái
Trong những năm trước đây, nhu cầu về xây dựng các mẫu biệt thự 2 tầng mái Thái được rất nhiều chủ đầu tư yêu thích, không chỉ ở nông thôn mà ngay cả ở các khu đô thị thì đây cũng là dạng nhà rất dễ được bắt gặp.
Với các tính năng nổi trội của phần hệ mái Thái phong cách truyền thống của Việt Nam, một trong những điểm nổi bật mà hầu như bất kể gia chủ nào cũng không nên bỏ qua nếu như muốn sở hữu một không gian sống tuyệt vời nhất.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp – mái bằng
Nếu như bạn muốn sở hữu một căn nhà độc lạ, pha trộn phong cách hiện đại thì mẫu nhà 2 tầng mái bằng này chính là xu hướng thiết kế vô cùng phù hợp.
Phong cách thiết kế đa dạng, đáp ứng được nhu cầu sinh sống thoải mái nhất, cùng với đó là kinh phí đầu tư không quá cao.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp – dạng có gác lửng
Mẫu nhà 2 tầng đẹp có gác lửng là dạng nhà vô cùng tiện nghi. Việc bố trí thêm phần gác lửng nhằm tăng thêm diện tích sử dụng, kiểu nhà thích hợp đối với những căn nhà phố, nhà lô có diện tích nhỏ hoặc ở trong những khu vực xây dựng hạn chế chiều cao.
Việc thiết kế thêm không gian gác lửng làm tăng thêm rất nhiều diện tích sử dụng cũng như tạo được sự hài hòa giúp đảm bảo được không gian sinh hoạt thoải mái.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp – dạng 3 phòng ngủ
Với 3 phòng ngủ, thì mẫu nhà 2 tầng này sẽ đáp ứng được nhu cầu sử dụng đối với gia đình có từ 3 – 4 thành viên cùng chung sống.
Một căn nhà hoàn hảo luôn hội tụ các yếu tố về phong thủy cùng với đó là cách bố trí không gian sử dụng thẩm mỹ, chi phí xây dựng hợp lý để góp phần giúp không gian sống của bạn luôn thoải mái và đúng với sở thích của mình.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp – dạng 4 phòng ngủ
Nếu như gia đình bạn đông thành viên hơn 4 – 6 thành viên thì việc lựa chọn mẫu nhà 2 tầng 4 phòng ngủ là điều vô cùng cần thiết.
Mặc dù chỉ thêm 1 phòng ngủ nữa so với mẫu nhà 2 tầng 3 phòng ngủ nhưng nó sẽ mang giúp mở rộng không gian sử dụng cùng như cách bố trí không gian sống.
Kiến trúc nhà đẹp hiện nay có rất nhiều phong cách khác nhau nên việc tìm kiếm ý tưởng thiết kế nhà 2 tầng 4 phòng ngủ cũng không quá khó khăn.
Mẫu nhà 2 tầng đẹp – tân cổ điển sang trọng
Ở mẫu thiết kế nhà 2 tầng này có phần tốn chi phí đầu tư hơn so với các mẫu nhà 2 tầng khác.
Bạn có thể dễ dàng cảm nhận được vẻ đẹp sang trọng đó thông qua những họa tiết uốn lượn tinh tế và tỉ mỉ của cổng nhà và lan can.
Cửa kiểu dáng hình vòm chính là đặc trưng tiêu biểu cho phong cách tân cổ điển độc đáo này.
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng ảnh hưởng bởi những yếu tố nào?
Những ngôi nhà 2 tầng xuất hiện rất phổ biến hiện nay từ thành phố cho đến nông thôn. Nhà 2 tầng đáp ứng được nhu cầu về diện tích sinh hoạt chung và diện tích sinh hoạt riêng của từng thành viên trong gia đình.
Để có thể ước tính được chi phí xây nhà 2 tầng, gia chủ cần liệt kê ra những yếu tố cấu thành căn nhà. Yếu tố này chính là phần ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
Xem thêm: Top 10 những căn hộ chung cư đẹp nhất Việt Nam hiện nay
Diện tích và quy mô
Về diện tích và quy mô xây dựng. Đúng vậy, đây là hai yếu tố đầu tiên mà gia chủ cần phải quyết định đầu tiên, ảnh hưởng đến chi phí xây dựng rất lớn.
Ví dụ: Với cùng một diện tích đất là 100m2, nhưng có người chỉ lấy 90m2 để xây dựng hoặc cũng có người lấy 100m2 để xây dựng, đi cùng với đó chi phí xây dựng cả căn nhà 100m2 sẽ nhiều hơn với căn nhà 90m2.
Quy mô xây dựng chính là việc gia chủ lựa chọn xây dựng nhà 1 tầng, 2 tầng hay 3 tầng, có thêm tum hay gác lửng hay không.
Tất cả yếu tố này cũng ảnh hưởng rất nhiều đến chi phí. Nếu như gia chủ xây dựng nhà cấp 4 thì chi phí sẽ rẻ hơn so với xây nhà 2, 3 tầng có cùng diện tích.
Hình thức xây dựng – nhà thầu
Tiếp đến đến lựa chọn hình thức xây dựng, nhà thầu xây dựng. Hiện nay, có hai cách xây dựng:
- Cách 1: Nhà thầu thi công, nhân công hoàn thiện, cách này có chi phi phi giao động từ 3 triệu đến 3,5 triệu đồng/m2. Ưu điểm của cách này đó chính là gia chủ có thể giám sát công trình của chính mình, nắm bắt được các đầu việc cũng tiến độ hoàn thành công việc.
- Cách 2: Nhà thầu lo từ a đến z – Chìa khóa trao tay. Cách thức này thì gia chủ gần như không có mặt ở công trình, mọi việc đã có chủ thầu lo, và khi đến ngày giao nhận nhà, giả chủ đến và nhận chìa khóa vào sinh sống. Cách này rất phù hợp với những người không có nhiều thời gian đến giám sát. Chính vì thế mà giá cũng cao hơn rất nhiều từ 4,5 triệu đồng đến 6 triệu đồng/m2
Để có thể lựa chọn được cách thức xây dựng phù hợp, gia chủ nên bắt đầu lựa chọn một chủ thầu thật tốt, có kinh nghiệm. Một chủ thầu có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng sẽ giúp cho gia chủ có một công trình nhà ở như ý, tiết kiệm thời gian cũng như chi phí cho chính mình nhất. Sau khi lựa chọn được chủ thầu thì chủ thầu sẽ đưa ra những lời khuyên, kinh nghiệm xây dựng để gia chủ lựa chọn được phương án tốt nhất.
Cách bố trí căn nhà
Với những căn nhà với cách bố trí đơn giản, không yêu cầu quá nhiều về chi tiết trang trí sẽ có thời gian thi công ít hơn, chi phí nhân công cũng tiết kiệm hơn rất nhiều với những căn nhà có bố trí cầu kỳ, phức tạp.
Ví dụ: Với căn nhà 2 tầng sẽ có cách bố trí để gia chủ tham khảo như sau:
- Với diện tích tầng một bố trí khoảng sân trước nhà, tiếp đến phòng khách, phòng bếp, 1 nhà vệ sinh và 1 phòng ngủ.
- Lên trên tầng hai là ban công, tiếp đến phòng thờ, 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh trong mỗi phòng.
Đây là một bố trí kiểu mẫu để gia chủ tham khảo, tùy theo nhu cầu sử dụng của gia chủ mà có thể thêm bớt số lượng phòng ốc, cũng như tăng giảm diện tích để phù hợp với từng thành viên.
Phong cách thiết kế
Phong cách thiết kế ảnh hưởng rất lớn đến chi phí, quyết định được phong cách thiết kế căn nhà sẽ quyết định nội thất đi theo ngôi nhà. Có 3 phong cách thiết kế hiện hành: phong cách hiện đại, phong cách cổ điển và phong cách tân cổ điển, mỗi phong cách đều có những điểm nổi bật riêng.
- Với phong cách hiện đại:
Ngôi nhà 2 tầng hiện lên với những đường nét thiết kế phá cách, hiện đại và đầy sáng tạo. Nổi bật là những khối hộp hình học được xếp lại với nhau để làm nên những khoảng không gian đánh lừa thị giác, điều này áp dụng rất nhiều tại khu vực thành thị nơi diện tích đất hạn chế.
Sự kết hợp của đối xứng, hay cả tính phi logic cũng được áp dụng rất nhiều trong thiết kế ngôi nhà theo phong cách hiện đại này.
Với những ngôi nhà 2 tầng sẽ được bố trí rất nhiều khoảng không gian xanh mát từ trong ra ngoài ngôi nhà.
Điều này góp phần đưa thiên nhiên gần hơn với những ngôi nhà phố hiện nay thường thiếu mất không gian xanh này.
- Với phong cách cổ điển:
Với đường nét chi tiết tinh xảo, được chú trọng ở từng tiểu tiết nhỏ là những gì gây ấn tượng với những gia chủ đang có ý định lựa chọn thiết kế này cho ngôi nhà 2 tầng của mình.
Lưu ý khi xây dựng ngôi nhà này phải tuân thủ đúng những kích thước châu Âu, đến việc sắp xếp vị trí ô cửa. Tất cả làm nên sự sang trọng, một biểu trưng của thế giới xa hoa, tráng lệ của thế kỷ 18, 19 tại châu Âu.
- Với phong cách tân hiện đại:
Đây là sự giao thoa giữa cổ điển và hiện đại. Mọi đường nét thiết kế vẫn giữ được trong mình những nét đặc trưng của châu Âu nhưng thêm sự phá cách của phong cách hiện đại được đan xen.
Không cần phải đúng kích thước, cũng không bó buộc vị trí sắp xếp, phong cách tân cổ điển đem đến sự mới lạ nhưng cũng đầy những nét quen thuộc xa xưa.
Nguyên vật liệu
Nguyên vật liệu lựa chọn cũng được chú ý rất nhiều. Vẫn là những nguyên vật liệu cơ bản như cát, sỏi, thép, xi măng, gạch ốp lát, gạch ốp nhà vệ sinh,…. nhưng tùy theo nhu cầu cũng như ngân sách mà gia chủ có mà lựa chọn khác nhau. Trên thị trường hiện nay có các mức giá như sau:
- Đơn giá nhân công dao động từ 1.100.000 – 1.500.000đ/m2
- Đơn giá phần thô và nhân công hoàn thiện dao động từ 3.200.000 – 3.600.000đ/m2
- Đơn giá xây dựng nhà trọn gói bao gồm chi cả chi phí nhân công hoàn thiện
Thời gian và khu vực thi công
Thời gian và địa điểm tiến hành xây dựng là yếu tố vô cùng quan trọng trong xây dựng nhà 2 tầng.
- Thời gian xây dựng:
Thời gian hợp lý là thời gian không rơi vào mùa mưa, lũ lụt để tránh gây ra tình trạng ảnh hưởng đến tiến độ thi công cũng như gây ra chi phí không đáng có.
Thời gian hợp lý là thời gian được lựa chọn hợp với phong thủy của gia chủ. Như dân gian ta vẫn quan niệm từ xưa đến nay: xây nhà là một trong những sự việc trọng đại của đời người, vì thế lựa chọn ngày khởi công sao cho ngôi nhà mang lại vượng khí đến cho gia chủ.
- Địa điểm xây dựng:
Địa điểm có gần đường lớn, thuận tiện giao thông hay không cũng ảnh hưởng chi phí xây dựng. Càng thuận tiện cho giao thông thì chi phí đi lại vận chuyển càng ít và không gây ra tốn kém cho chi phí xây nhà chung.
Lời kết
Qua bài viết, chúng tôi đã đem đến cho bạn những mẫu nhà 2 tầng đẹp, ấn tượng nhất năm 2021. Hy vọng sẽ giúp bạn có thêm thật nhiều cảm hứng trong việc lựa chọn một ý tưởng thiết kế thú vị nhất cho ngôi nhà 2 tầng của mình.
