Bạn có ý định xây dựng một tổ ấm, được nghe nhiều người nhắc về nhà cấp 4 nhưng bạn vẫn chưa thực sự hiểu nhà cấp 4 là gì? Đặc điểm hay quy định của dạng nhà cấp 4 là như thế nào? Hay hiện nay có những mẫu nhà cấp 4 nào được yêu thích. Bài viết hôm nay chúng tôi sẽ giải đáp cho bạn một cách chi tiết nhất. Cùng dõi theo nhé!
Nhà cấp 4 là gì?
So với thành phố đất chật người đông, thì nhà cấp 4 được yêu thích nhiều hơn ở khu vực nông thôn. Bởi đơn giản ở nông thôn diện tích đất đai của mỗi gia đình đều lớn, họ có thể không cần phải xây nhà quá cao tầng nhưng rộng rãi về diện tích bề mặt để thuận tiện cho việc sinh hoạt, đặc biệt là những gia đình có trẻ nhỏ, người già hoặc những gia đình có người bị khuyết tật.
Vậy nhà cấp 4 là gì? Chúng được định nghĩa như thế nào theo từng phương diện.
Khái niệm nhà cấp 4 theo dân gian, thói quen
Theo cách hiểu truyền thống, thì nhà cấp 4 là loại nhà được xây dựng với mức chi phí tương đối thấp, có khả năng chịu lực tốt, kết cấu vững chắc. Nhà cấp 4 có khả năng chịu lực bằng gỗ hoặc bằng gạch, có thời hạn sử dụng không quá cao chỉ khoảng chừng 30 năm và có tường bao quanh bằng gạch, hay hàng rào cây cối.
Mái nhà thường được lợp bằng ngói hoặc tấm lợp vật liệu dạng xi măng hay những vật liệu đơn giản và dân dã như rơm rạ, tre, nứa, gỗ,…
Xem thêm: Xu hướng những cách trang trí phòng khách nhà cấp 4 đẹp đơn giản nhất
Khái niệm nhà cấp 4 theo từ điển
Trong từ điển tiếng việt, nhà cấp 4 được định nghĩa là một công trình xây dựng có mái cũng như tường vách. Tuy nhiên trong từ điển không định nghĩa rõ được khái niệm về nhà cấp 4.
Do vậy, bạn có thể hiểu đơn giản nhà cấp 4 là một công trình xây dựng có mái che và tường vách được bao bọc xung quanh, hoặc được sử dụng trong việc nào đó dựa trên một số tiêu chí nhất định như diện tích, kết cấu và công năng sử dụng.
Khái niệm nhà cấp 4 theo quy định pháp luật
Theo như nghị định của chính phủ thì nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà diện tích sàn sử dụng dưới 1000m2 hoặc chiều cao của nhà ít hơn 3 tầng.
Tuy nhiên, định nghĩa này có một chút thay đổi, dựa trên quy định số 03/2016/TT-BXD của Bộ Xây Dựng ngày 10/03/2016 quy định về phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng thì nhà cấp 4 được định nghĩa lại như sau:
- Nhà cấp 4 là công trình xây dựng với tiêu chí phân cấp được quy định là tổng diện tích mặt sàn nhỏ hơn 1000m2, số tầng không cao quá 1 tầng, chiều cao nhỏ hơn hoặc bằng 6m, kết cấu lớn nhất không quá 15m
- Chiều cao công trình được tính từ mặt đất đến điểm cao nhất của công trình, bao gồm cả tầng tum lẫn mái dốc.
- Chiều cao không bao gồm các thiết bị kỹ thuật trên đỉnh của công trình như cột thu sóng, cột căng ten, bể nước kim loại, thiết bị sử dụng năng lượng mặt trời,…
- Nếu công trình được đặt trên mặt đất có các độ cao khác nhau sẽ được tính từ cao độ mặt đất thấp nhất.
Đặc điểm nhà cấp 4 là gì?
Vậy tại sao nhà cấp 4 lại được yêu thích đến vậy, hãy cùng tìm hiểu đặc điểm của loại nhà này ngay bây giờ nhé!
- Thời gian xây dựng ngắn là đặc điểm nổi bật nhất của các kiểu nhà cấp 4. Tính theo kiến trúc, thiết kế cũng như công năng thì các kiểu nhà cấp 4 được thiết kế khá đơn giản, thời gian thi công và đưa vào sử dụng nhanh.
- Chi phí: sẽ thấp hơn rất nhiều so với nhiều kiểu nhà khác. Hiện nay có rất nhiều nhà cấp 4 khác nhau và sẽ có biến động ở mức chi phí ở từng loại. Tuy nhiên, nhìn chung chi phí xây dựng kiểu nhà này thấp, phù hợp với đại đa số của nhiều gia đình Việt Nam.
- Yêu cầu về kiến trúc: Yếu tố kỹ thuật khi xây nhà cấp 4 không quá mức cầu kỳ, nhưng vẫn sẽ đảm bảo được tính ổn định, chắc chắn, và tăng tính thẩm mỹ cho nhu cầu sử dụng. Điểm này chính là một trong những điểm nổi bật của kiểu nhà này.
- Nhà cấp 4 có rất nhiều phong cách khác nhau, từ phong cách cổ điển Châu Âu hay kiến trúc Châu Á… đều vô cùng đa dạng và hài hòa, thân thiện với không gian sống và nền văn hóa của người Việt. Đây cũng là một trong những ưu điểm nổi bật của nhà cấp 4 so với những mẫu nhà khác.
- Nguyên liệu xây dựng thường đảm bảo được sự chắc chắn, không cầu kỳ nhưng đảm bảo được độ bền và an toàn. Đối với kiểu 1 tầng thì vận dụng các khối vật liệu xây dựng đa dạng cũng là điểm nổi bật của nhà cấp 4.
Các mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất năm 2021
Hiện nay, có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 đẹp, thiết kế đa dạng từ nội thất đến ngoại thất. Những mẫu thiết kế nhà cấp 4 bạn không thể bỏ qua như:
Nhà cấp 4 mái thái có gác lửng
Với mẫu nhà này, không gian sử dụng sẽ vô cùng rộng rãi, tiết kiệm diện tích các lô đất một cách tối đa, tận dụng được phần diện tích sẵn có trong sinh hoạt của các thành viên trong gia đình. Bên cạnh đó, nhà cấp 4 mái thái có gác lửng sẽ đề cao được tính thẩm mỹ nhất trong các mẫu nhà cấp 4 hiện nay.
Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ
Với mẫu nhà này tạo nên một phong cách hiện đại, phá cách và đảm bảo được công năng sử dụng tối đa của nội thất trong nhà. Mẫu nhà cấp 4 mái thái có 3 phòng ngủ này được đa số người Việt yêu thích, đặc biệt đối với những gia đình có ít thành viên.
Một ưu điểm không thể bỏ qua của mẫu nhà này đó chính là thiết kế đơn giản, chi phí thực hiện xây dựng không quá cao.
Nhà cấp 4 thiết kế chữ L
Với mẫu nhà thiết kế hình chữ L có sân vườn được ứng dụng tại các gia đình sở hữu ô đất rộng, yêu thích phong cách sân vườn, không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên.
Thiết kế chữ L cũng là một trong những phong cách hiện đại, đẹp mắt và đảm bảo tối ưu nhất về công năng nội thất bên trong.
Hiện mẫu nhà này cũng là một trong những mẫu nhà cấp 4 được lựa chọn nhiều nhất.
Nhà cấp 4 với 4 phòng ngủ
Mẫu nhà này sẽ tạo cho gia đình bạn một không gian sống thoải mái, rộng rãi. Căn nhà cấp 4 có thiết kế đơn giản nhưng thích hợp với các gia đình có số lượng thành viên lớn.
Công năng sử dụng của mẫu nhà này được đảm bảo sử dụng tối đa nhất. Tạo cho các gia đình những lựa chọn tối ưu, tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng.
Nhà cấp 4 có gara ô tô
Mẫu nhà cấp 4 này đảm bảo tính thẩm mỹ cao cho ngôi nhà của bạn, đồng thời cũng chính là một trong những mẫu nhà đẹp nhất, có tính ứng dụng tốt nhất hiện nay. Mẫu nhà cấp 4 được thiết kế theo phong cách hiện đại, đem đến cho các gia đình không gian sống, công năng ngôi nhà được sử dụng một cách tối ưu.
Quy định nhà cấp 4 là gì?
Nhà cấp 4 có kết cấu thiết kế đơn giản, không cầu kỳ và thường tận dụng được không gian lớn làm sân vườn, chia được nhiều gian phù hợp cho cả những gia đình nhiều thế hệ. Chính vì thế, chi phí xây dựng cũng thấp hơn nhiều so với các loại hình nhà ở khác.
Với lợi thế về diện tích xây dựng nên nhà cấp 4 xây dựng theo nhiều mẫu kiến trúc khác nhau tùy theo sở thích và mục đích sử dụng của gia chủ.
Thiết kế khá vuông vắn, rộng rãi. Thi công dễ dàng nên thời gian hoàn thành cũng ngắn hơn so với các loại nhà ở khác.
Ngày nay, cùng với sự phát triển kinh tế nhà cấp 4 cũng được cải tiến và thiết kế khá trang trang và hiện đại. Nhiều mẫu nhà có kiến trúc mang đậm chất Nhà Thái như ở các tỉnh Miền Tây hoặc thiết kế theo phong cách Châu Âu hiện đại và sang trọng.
Có nên xây nhà cấp 4
Nhà cấp 4 có mức đầu tư kinh phí không quá lớn, thấp hơn khá nhiều so với nhiều loại hình nhà ở khác nên rất phù hợp cho các gia đình có nguồn kinh phí hạn hẹp. Tuỳ thuộc vào nhu cầu sinh hoạt của từng gia đình mà bạn có thể cân nhắc lựa chọn có nên xây dựng nhà cấp 4 hay không?
Chẳng hạn, gia đình bạn có người già hoặc người khuyết tật thì việc di chuyển tại các mẫu nhà cao tầng sẽ đôi phần khó khăn. Thì việc lựa chọn nhà cấp 4 chính là giải pháp tối ưu dành cho gia đình bạn.
Ngày nay, nhà cấp 4 được rất nhiều gia chủ lựa chọn xây dựng theo xu hướng hiện đại, theo kiểu dạng biệt thự vườn 1 tầng vừa có không gian sống mát mẻ, thoáng đãng, vừa có sân vườn rộng thoáng.
Vậy có lẽ, qua những chia sẻ của chúng tôi bạn cũng có thể trả lời được câu hỏi có nên xây nhà cấp 4. Hãy đưa ra quyết định sáng suốt nhất trong xây dựng tổ ấm của mình nhé!
Lời kết
Qua bài viết, chúng tôi đã giải thích cho bạn hiểu chi tiết định nghĩa nhà cấp 4 là gì. Cũng như đem đến cho bạn những mẫu nhà cấp 4 được yêu thích nhất hiện nay. Hy vọng, với những chia sẻ trên có thể giúp các gia đình có được những ý tưởng và quyết định xây dựng căn nhà mơ ước của gia đình mình tốt nhất!
